【引言】台风作为一种强大的自然灾害，对幕墙有着诸多不良影响。首先是玻璃破裂，在超强台风的影响下，部分大块玻璃可能抗不住强风力直接被吹破，而更多的破裂主要是超强台风下玻璃受到外物撞击所致。

据统计，在2018年的超强台风 “山竹” 期间，香港海滨广场玻璃幕墙玻璃大面积严重破损。（来源于网络仅供参考）

一、台风对幕墙的影响

1、开启扇坠落

如果门窗幕墙开启扇未完全关闭，在超强台风下较大可能导致开启扇坠落。例如2018年台风 “山竹” 波及范围大，局部风力达 17 级以上，如开启扇未完全关闭，极易发生开启扇整体坠落现象。这是因为在强风作用下，开启扇锁闭不严或抗风承载力不足。

幕墙窗掉落应急处理

2、玻璃整体坠落

由于全隐框玻璃幕墙由结构胶承受玻璃的自重和风荷载，在玻璃与铝附框结构胶粘结不够时，比如结构胶注胶不符合规定，直接会导致粘接强度不够，在超强台风下容易发生整体脱落的现象。按照规范，隐框玻璃幕墙装配组件的注胶必须饱满，不得出现气泡，胶缝表面应平整光滑，且在安装挂墙之前，应对幕墙构件进行检验。

3、铝塑板整体剥落

因为存在设计不合理的幕墙建筑在超强台风影响下会暴露出来，若铝塑板幕墙无稳定的横梁立柱支承固定，会导致铝塑板整体剥落。

4、密封失效漏水

通常是因为在超强台风下，如门窗幕墙密封性不好，会导致雨水冒进室内。密封胶成本占整个幕墙总成本并不高，但其起到的作用与幕墙其他材料是同等重要的。

5、 玻璃肋

玻璃肋增强的全玻幕墙整体塌落多发生在商场、豪华别墅等采用玻璃肋增强结构设计的全玻幕墙。在超强台风影响下，如玻璃肋的稳定性差，在发生玻璃破碎后，会导致整个全波幕墙整体损毁。

二、幕墙易受台风影响的因素

（一）设计因素

1、国家标准对玻璃幕墙设计标准承受风压的上限值为 12 级，然而有些强台风已远远超过设计值的上限。例如2018年的台风 “山竹” 风力最大达 17 级，远超国家标准设计上限，这使得玻璃幕墙在强台风面前面临巨大压力。

2、抗风压设计等级低会造成使用的玻璃面板强度低、厚度薄，支承型材尺寸及壁厚达不到设计要求，强度和刚度差。部分建筑由于建筑物之间风切变的影响，进一步加剧了台风的强度，形成了瞬间风力剧增的情况，而抗风压设计等级低的幕墙难以承受这种瞬间增强的风力。

3、结构设计有问题也会影响幕墙的抗台风能力。如幕墙的支承体系跨度大，没有足够的支点，刚性自然就差，在风荷载的震动下，玻璃因发生变形受到挤压、剪切作用而导致损坏。

4、型材选用和设计不当同样危害巨大。型材是幕墙的骨架，若型材本身质量有问题或者没有设计足够的支点支承，刚性自然变差，在风荷载震动下，玻璃就会发生破裂。

5、密封胶选用不当在极端气候条件下影响显著。在强台风影响的极限条件下，对密封胶本身性能是严峻考验，某些性能不佳或品质存在缺点的产品可能在一般地区使用还能 “暂时过关”，但在极限条件下，极有可能因密封胶脱落出现大面积板块掉落的现象。

（二）施工因素

部分玻璃幕墙施工单位没有按照设计要求进行施工，再加之偷工减料，施工质量自然难以达到标准。这会造成玻璃材质差、厚度薄，支承结构整体稳定性及刚性差。

比如，施工单位可能为了降低成本，选用低质量的玻璃和型材，或者在施工过程中减少支承结构的数量和强度，从而降低了幕墙的抗台风能力。

此外，全职美工施工质量差还可能导致密封胶的施工不符合要求，影响幕墙的密封性，在台风来临时容易出现漏水等问题。偷工减料的施工行为不仅影响幕墙的美观，更重要的是给建筑物的使用者带来了巨大的安全隐患。

三、应对台风的防护措施

（一）自查与维修

台风季将至，既有幕墙建筑管理单位应密切关注风情、雨情，并遵照相关法规、文件规定开展自查工作。主要检查幕墙开启窗边沿螺栓、五金件是否出现松动、损坏；窗框是否有脱落、幕墙玻璃是否变形、幕墙玻璃接缝处空隙宽度是否有异常等情况。一旦发现存在隐患，应及时维修排除。同时，在遇到大风、暴雨等天气时，要提前关闭幕墙开启窗，防止风荷载和负风压过大造成开启窗坠落。此外，窗边不要放置花盆等物品，防止人为因素碰落或恶劣天气原因导致高空坠物发生，最大程度减少台风带来的影响。

（二）日常养护

业主或受委托的物业服务单位应制定玻璃幕墙日常养护制度，落实专人负责，加强专业培训。日常养护主要有如下所示：

1、日常保养维护应保持幕墙表面整洁，禁止使用腐蚀性清洗剂清洗幕墙，清洗工具不得划伤或损坏建筑幕墙。

2、查看有无雨水渗漏现象，发现有上述现象时应及时修复。

3、保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通。

4、保持开启部分的五金附件启闭灵活可靠，发现有构件锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落时应及时修理或更换。

5、查看硅胶有无脱胶、开裂、起泡、密封胶条有无脱落老化现象，发现有上述情况时应及时修补或更换。

6、查看幕墙构件或附件有无变形、错位、损坏、松动或锈蚀现象，发现有上述现象时应及时修复。

7、查看玻璃有无破损、（中空玻璃）有无起雾、结露和霉变等现象，发现有上述情况时应及时更换。

（三）定期检查

业主或受委托的物业服务单位应当委托原施工单位或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位按照规定对玻璃幕墙进行定期检查，建立定期检查或检测的台账。既有玻璃幕墙建筑的业主或受委托的物业服务单位应当于每年 12 月将当年玻璃幕墙定期检查、安全性鉴定、维修以及采取防护措施等情况的技术资料，报建设行政管理部门备案。

（四）安全防范

业主或受委托的物业服务单位在每年高温台风季节来临前后应切实做好玻璃幕墙安全防范的各项工作。受委托的物业服务单位建立应急处置预案，明确岗位责任制度，加强应急处置演练。建立应急设备、工具、物资的储备，并保持完好有效。建立玻璃幕墙观察制度，确保有专人全天候对玻璃幕墙进行观察。建立应急处置队伍，应委托原施工或具备相应资质的单位进行应急处置和维修。

（五）隐患排查与宣传警示

1、组织产权人、使用人、管理单位等加强对高层建筑的幕墙、广告设施（牌匾、电子屏幕等）、外墙保温、楼体亮化设施等的隐患排查。对发现的安全隐患要在台风登陆前进行临时加固、拆除，或者高层建筑物一定范围内要临时设置警戒带进行警示。

2、加强对高层建筑居民及用户的防风安全宣传警示，要关闭门窗，避免在迎风面窗前逗留或临时开窗；检查窗户密封胶是否老化，如发现缝隙，或玻璃松动、破裂等现象，应在玻璃上贴 “米” 字胶条，避免破损伤人；及时将屋顶、窗口、阳台处的花盆、晾晒衣物、零星杂物等移至室内；检查门窗、室外空调、窗外栅栏、卫星天线、太阳能热水器等是否牢固；设置屋顶花园的，组织产权人对临时搭建的构筑物和杂物进行清理，防止高空坠物伤人；尽量避免在台风登陆期间乘坐电梯。

（六）管理与监督

发挥管理部门、行业协会、企业和市民的多方作用，利用建筑幕墙管理平台，加强对玻璃幕墙的管理和监督。管理部门应严格按照相关法规要求，对未按规定履行义务的业主进行责令限期改正，逾期不改正的，按相关条款予以处罚。行业协会可组织开展培训和交流活动，提高企业的专业水平和安全意识。企业应严格落实自查、养护、检查等各项工作，确保玻璃幕墙的安全。市民也应积极参与监督，发现玻璃幕墙存在安全隐患时及时向相关部门报告，共同提升幕墙安全等级。

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